дом в деревне  1. При выборе района, в котором Вы собираетесь приобрести объект,  необходимо  учитывать Ваш район проживания и ценовой диапазон района, где выбираете.

 

2. На цену загородного объекта недвижимости влияют такие факторы как:

 

- Местоположение (рыночная цена одинакового объекта до 50 км от С-Петербурга и объекта за пределы 70 км от него может отличаться в разы), также стоимость объекта зависит от престижности (ликвидности) места где он находится 

 

 

- Размер земельного участка также влияет на стоимость (ликвидным считается участок имеющий размеры 10-15 соток, если участок имеет меньший или больший размер, то здесь свою роль опять сыграет местоположение участка, ликвидность места; земельный участок со строением имеет стоимость ниже, чем такой же участок без строения)

 

-Наличие водоема и Инфраструктура (в зависимости от места свою роль сыграют : магазины, мед.пункты, школы, сады, рабочие места и т.п.)  

 

-Присутствие леса (особенно хвойных пород), наличие плодового сада, транспортная доступность. 

 

4. Допустим, что Вы выбрали тот объект недвижимости, который удовлетворяет Вас по всем характеристикам и параметрам и что делать дальше…? А дальше начинаем, как обычно, торговаться, т.к. мы находимся на рынке.  В 90% случаев в цене продавца присутствует сумма, отведенная на торг.  Точную сумму, на которую можно сторговаться, сложно определить, это зависит от:  многих факторов, таких как: местоположения объекта, характеристик объекта, сложившихся обстоятельств у продавца, от первоначальной цены (может она и так низкая), от ситуации на рынке и т.д. В данном вопросе может разобраться только специалист, который имеет владение необходимой информацией, а обычному покупателю можно посоветовать понадеяться на свою интуицию.

    Если Вы огласите наибольшую сумму на торг, то ничего страшного в этом не будет. В этом случае сам продавец Вас подкорректирует, и Вы найдете ту «золотую» середину, о которой и мечтали. Обидней будет  если продавец сразу же согласится с предложенной суммой на торг, а Вам будет казаться, что можно было бы еще побольше скинуть, но поезд уже ушел… =)

 

Не забывайте и о том, что во время торгов может кто-нибудь « перехватить» Ваш объект. 

 

Если такое произошло то здесь правило одно: «ПРОСТО ЭТО НЕ ВАШ ОБЪЕКТ И ВАМ ПОВЕЗЛО, ЧТО ВЫ ЕГО НЕ КУПИЛИ».

 

3. При покупке напрямую, у частного лица, советуем найти нейтральную сторону, которая будет сопровождать сделку (специалиста или компанию, которой Вы доверяете сопровождение сделки), советуем дополнительно использовать банковскую ячейку, как гарант для обеих сторон (в зависимости от ситуации). 

Похожие материалы по теме:
Уникальный и изысканный фарфор с украшенными кристаллами Swa
 Бриллианты, как известно, лучшие друзья девушек. Почему, объяснять излишне: блеск бриллиантов и их великолепие рождает в каждом желание обладать потрясающими по красоте камнями. Однако, не каждому по карману столь дорог
Денежные инвестиции и банковские депозиты
  Есть вид инвестирования, который пользуется огромной популярностью в народе. Пожалуйста, не удивляйтесь, именно инвестирования. Что это за вид - банковские инвестиции. Говоря понятным языком, вклад денег на счет под пр
Тепловые завесы для котеджа и магазина
  Тепловые завесы – это устройство, в которое входит мощный тепловентилятор, обеспечивающий плоский и четко направленный воздушный поток. Тепловые завесы подвешиваются и обеспечивают подачу охлажденного или подогретого в
Как выбрать хороший оконный кондиционер
  Летняя жара - трудное время года для большого количества людей, так как в их квартирах становиться душно, и они думают, что им совсем нет возможности обрести комфорт и прохладу в жилых помещениях. Купив оконный кондици

06.12.17. Установка встраиваемой техники

06.12.17. Установка встраиваемой техники

Для того чтобы кухонное пространство и не только использовать с комфортом, стоит большое внимание уделить такому вопросу...

21.06.17. Источники бесперебойного питан…

21.06.17. Источники бесперебойного питания: особенности и виды

Практически каждый современный предприниматель устанавливает в своем офисе источники бесперебойного питания. Они служат ...

09.05.17. «Кvadratura» - широкий выбор с…

09.05.17. «Кvadratura» - широкий выбор сантехники

Магазин сантехники «Кvadratura» специализируется на продаже сантехнического оборудования от держателей туалетной бумаг...

28.04.17. "Мебельвоз": качеств…

28.04.17. "Мебельвоз": качественная мебель по доступным ценам

Дети быстро растут, превращаясь из исследующих и вопрошающих малышей в учеников начальной школы. "Ну вот" - думают родит...

16.03.2017. Компрессоры для холодильнико…

16.03.2017. Компрессоры для холодильников

Компрессор, или компрессорная система – это важное звено в бытовом холодильнике. С его помощью происходит преобразование...